부동산신탁사 평균 부채비율 100% 상회…14곳 중 5곳이 '적자'

[TV서울=박양지 기자] 부동산 경기 회복이 지연되면서 부동산 신탁업계의 재무 건전성을 우려하는 목소리가 커지고 있다. 지난 2분기 부동산신탁사 세 곳 중 한 곳꼴로 적자를 기록했고 업계 평균 부채비율은 100%를 상회했다. 신탁사의 잠재적 손실이 될 수 있는 신탁계정대도 8조원을 훌쩍 넘어섰다. 25일 금융투자협회 통계에 따르면 국내 부동산신탁사 14개사는 지난 2분기 1천195억원 영업손실을 봤다. 순손실 규모는 1천343억원이다. 부동산신탁업계는 올해 1분기 영업이익 251억원, 순이익 72억원을 거두며 직전 분기 대비 '찔끔'이나마 흑자 전환에 성공했지만, 2분기 재차 적자로 돌아섰다. 14곳 가운데 5곳이 적자로, 순손실 규모는 우리자산신탁이 762억원으로 가장 컸고, 나머지는 무궁화신탁(447억원), KB부동산신탁(305억원), 교보자산신탁(246억원), 코리아신탁(36억원) 등 순이었다. 부동산신탁사 14곳의 부채비율은 2분기 말 기준 평균 102.6%였다. 업계 평균 부채비율은 1년 전만 해도 68.2% 수준이었으나 올해 1분기 말 92.8%까지 오른 뒤 2분기에 100%를 넘어섰다. 특히 무궁화신탁(319.4%), 한국투자부동산신탁(187.2