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지방자치


강남·성수 상업시설, 코로나 초기보다 매매가 60% 이상 '껑충'

  • 등록 2023.05.26 09:53:35

 

[TV서울=심현주 제1본부장] 올해 서울 강남·성수동 일대 상가의 평균 매매가가 코로나 초기인 2020년에 비해 60% 이상 오른 것으로 조사됐다.

26일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 올해 들어 이달 22일까지 서울 지역의 제 1·2종 근린생활과 판매·숙박 등 상업시설의 평균 매매가(대지면적 기준)를 분석한 결과, 3.3㎡당 8천927만원으로 집계됐다.

이는 코로나19 팬데믹이 시작된 2020년 같은 기간 매매가(3.3㎡당 6천590만원) 대비 35.5% 오른 것이다.

이 가운데 강남구 상업시설의 평균 매매가는 3.3㎡당 1억8천117만원으로, 서울 평균보다 2배 이상 높았다.

 

3년 전인 2020년 동기간 매매가(1억887만원)에 비해 66.4% 오른 것으로, 상승 폭도 서울 평균에 비해 크게 높았다.

최근 MZ세대의 핫플레이스(명소)로 떠오른 성동구 성수동 1·2가는 평균 매매가가 3.3㎡당 1억3천240만원으로 2020년(8천148만원)보다 62.5% 상승했다.

진원창 알스퀘어 빅데이터컨설팅 팀장은 "강남·성수동 일대 등 주요 지역은 최근 MZ세대 등 다양한 소비 수요가 몰리고 시세차익을 기대하는 전통적인 투자수요도 꾸준히 유입되면서 상업시설 매매가가 오른 것으로 분석된다"고 말했다.

금리 인상과 경기침체 등의 우려로 올해 들어 거래량은 급감했다.

올해 1월부터 이달 22일까지 서울 상업시설의 거래량은 391건으로 2020년 같은 기간(982건)에 비해 60.2% 감소했다.

 

이 가운데 올해 강남구 상업시설 거래량은 56건으로, 2020년(110건) 대비 49% 감소했고, 성수동은 올해 14건으로 3년 전(23건)보다 39.1% 줄었다.

알스퀘어 관계자는 "앞으로 외국인 관광객이 늘면 상업시설 지표에도 긍정적인 영향을 줄 수 있지만, 강남 등 일부 인기 지역에 국한될 가능성이 크다"고 말했다.


서울시의회 국민의힘, 제319회 정례회 대비 서울시‧교육청 추경 및 주요 현안 점검

[TV서울=나재희 기자] 서울시의회 국민의힘(대표의원 최호정, 서초4)은 오는 12일 제319회 정례회를 앞두고 서울시와 서울시교육청의 추가경정예산안과 주요 현안 사업들을 점검했다. 먼저 7일 오전 11시 서울시청 8층 간담회의장에서 강철원 정무부시장 취임 이후 처음으로 제6차 당정협의회를 개최하고 서울시 동행·매력·안전특별시사업의 원활한 추진을 위해 심도 있는 논의를 진행했다. 시의회에서는 김현기 의장이 함께한 가운데, 국민의힘 최호정 대표의원을 비롯해 김길영 수석부대표, 허훈 정무부대표, 서상열 의안부대표, 서호연·이병윤·김태수 권역부대표, 박상혁 정책위원장, 문성호·채수지 정책부위원장, 옥재은·김종길 대변인이 참석했으며, 서울시는 강철원 정무부시장, 기획조정실장, 정무특보, 정무수석, 여성가족정책실장, 경제졍책실장, 복지정책실장, 기후환경본부장, 관광체육국장, 주택정책실장, 푸른도시여가국장, 물순환안전국장, 서울종합방재센터장, 재정기획관 등이 참석해 현안을 보고했다. 서울시는 2023년 제1회 추가경정 예산안, 출연기관 통합 추진현황, 전세사기 피해자 지원 특별법 제정에 따른 대응, 엄마아빠행복프로젝트 ‘탄생응원 도시, 서울’ 추진, 풍수해 사전 대비






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김영주 국회부의장, "6월 5일부터 2주간 몽골 빈곤아동 의료 지원사업 진행" [TV서울=나재희 기자] 김영주 국회부의장(더불어민주당, 영등포갑)이 지난 2월 몽골 대통령과 면담에서 제안했던 ‘몽골 빈곤아동 의료 지원사업’이 6월 5일부터 2주간 일정으로 울란바토르시에서 진행되고 있다. 한국의 대표적인 민간형 공익병원인 녹색병원(원장 임상혁) 의료봉사단(13명)과 원광대 치대 봉사단(3명)이 참여하는 이번 의료 지원사업은 몽골 수도 울란바토르시(市) 외곽에 형성된 게르촌에서 하루 약 400명에 달하는 빈곤 아동들을 진료하고 있다. 만성기침, 폐렴, 천식을 포함한 호흡기 질환 및 소화기 질환 등에 대한 진단과 충치, 스케일링 등 치과 진료와 함께 아동을 대상으로 한 보건교육도 병행하고 있다. 울란바토르시 인구의 60%가 거주하는 게르촌은 난방과 취사를 위한 연료로 석탄과 나무를 사용하면서 연간 4천여 명이 호흡기 및 심혈관계 질환으로 조기사망하고 있고, 특히 몽골 5세 미만 영유아 사망원인 중 두 번째에 해당하는 질환이 폐렴인 만큼, 몽골 빈곤아동의 건강 보호가 절실한 상황이다. 김영주 국회부의장은 “이번 의료지원사업을 통해 의료 사각지대에 놓인 몽골 빈곤아동의 건강권이 확보되길 희망한다”며 “몽골과의 우호 협력 관계가 더욱 강화되길 기




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