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종합


인천 송도 '마지막 매립지' 11공구…산업·연구시설 중점 조성

11-3공구 중심으로 '송도 바이오 클러스터' 확장키로

  • 등록 2025.03.28 08:55:55

 

[TV서울=권태석 인천본부장] 인천 송도국제도시의 마지막 매립 사업지인 11공구 일대에 산업·연구시설이 집중적으로 조성된다.

인천경제자유구역청은 송도 11공구 첨단산업클러스터(C)를 중심으로 개발 계획 변경을 추진하고 있다고 28일 밝혔다.

변경 대상은 송도 11공구 전체 부지(6.92㎢) 가운데 11-2공구(1.53㎢)와 11-3공구(1.07㎢) 매립지다.

인천경제청은 11-2공구에 주거 용지를 조성하고 11-3공구에는 산업시설용지와 연구시설용지를 중점적으로 확보할 예정이다.

 

이는 지난해 6월 인천·시흥이 바이오 분야 국가 첨단전략산업 특화단지 중 1곳으로 선정됨에 따라 관련 용지 확보를 위한 사전 조치다.

송도는 삼성바이오로직스를 비롯한 바이오의약품 기업이 입주해 글로벌 생산 거점으로서 경쟁력을 갖췄다는 평가를 받는다.

인천경제청은 불필요한 기반시설용지를 줄이고 산업시설용지 확보와 연구시설용지 집적화를 통해 추가 입주 수요에 대비한다는 구상이다.

송도 11공구는 인천시가 송도에 조성하는 마지막 매립지로 모두 3단계로 나눠 매립을 추진 중이다.

이 가운데 11-1공구(4.32㎢)는 2016년 가장 먼저 매립이 마무리됐고 11-2공구는 2023년 매립이 끝나 기반 시설을 조성 중이다.

 

나머지 11-3공구는 2027년 매립 완료를 목표로 순조롭게 공사가 진행되고 있다.

인천경제청은 올해 안으로 산업통상자원부 산하 경제자유구역위원회 심의를 거쳐 개발 계획 변경안을 확정할 계획이다.

인천경제청 관계자는 "11-3공구를 중심으로 송도 바이오 클러스터의 경쟁력이 더욱 향상될 것"이라며 "개발 계획 변경 절차를 차질 없이 추진하겠다"고 말했다.


막판 급매 나올까...다주택자 매도 시한 연장에 거래 소강상태

[TV서울=곽재근 기자] 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 대상을 5월 9일 계약분에서 토지거래허가 신청분으로 연장한 가운데 서울 아파트 거래 시장은 소강상태를 보이고 있다. 고점대비 15∼20% 이상 떨어진 초급매물이 팔린 뒤 이보다 높은 가격의 매물만 남게 되면서 매도-매수자간 눈치보기가 치열하게 전개되고 있다는 게 현지 중개업소들의 설명이다. 19일 부동산 중개업계에 따르면 다음달 9일 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 다주택자의 매도 시한이 토지거래허가 신청분으로 연장됐지만 서울 아파트 매매 시장은 관망세가 이어지는 분위기다. 송파구 잠실동의 한 공인중개사는 "지난달에 급급매들이 팔리고 현재는 호가가 오른 상태여서 거래가 잘 안된다"며 "일부 집주인들은 거래 시한이 3주 정도 연장되는 효과에 되레 호가를 올린 반면, 매수자들은 초급매만 찾아서 거래가 쉽지 않다"고 말했다. 실제 송파구 잠실 엘스 전용면적 84㎡는 이달 초 최저 31억원대 급매물이 계약된 뒤 현재 32억∼34억원 선에 매물이 나와 있다. 이달 초 계약된 급매물 거래는 토지거래허가 기간을 감안할 대 지난달 초·중순경에 거래 약정이 이뤄졌던 것들이다. 리센츠 전용 84㎡는 2층이 이달 초






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